Проблеми правового регулювання ринку земель в Україні

Abstract

У роботі наведені результати дослідження проблем становлення ринку земель в Україні. Визначено проблеми та особливості формування ринку земель. Встановлено, що неоднозначне ставлення до інституту приватної власності на землю сільськогосподарського призначення, занепад рентних відносин, відсутність праворегулювання забезпечення прав власності на землю сповільнюють розвиток ринку землі. Розглянуто сутність і значення державного впливу на ринок сільськогосподарських земель, економіко-правові важелі регулювання. Проведено аналіз правових, соціально-економічних підходів мораторію на продаж земель сільськогосподарського призначення. Досліджено досвід правового регулювання ринку земель у європейських країнах та висвітлено альтернативні механізми запровадження ринку земель на основі досвіду зарубіжних країн. Запропоновано ряд практичних рекомендацій щодо розвитку ринку земель сільськогосподарського призначення.

The work is devoted to the researching of problems of formation of land market in Ukraine. Identifies the problems and peculiarities of formation of land market. It is established that ambiguous attitude to the institution of private land ownership, the deformation of the rent relations, the absence of a mechanism to ensure property rights inhibit the development of a land market. The article considers the essence and importance of state influence on the agricultural land market, legal and economic levers of regulation. The analysis of the legal, socio-economic approaches of the moratorium on sale of agricultural land. Investigated the experience of legal regulation of land market in European countries and consider alternative implementation mechanisms of the land market based on the experience of foreign countries. Proposed a number of practical recommendations for the development of the market of agricultural land.